«Дадата» найдет кадастровый номер дома или квартиры по адресу
Теперь можно отправить «Дадате» адрес дома или квартиры, и получить их кадастровые номера. Обновление работает в наших основных сервисах:
- «Разборе адреса из строки» — 20 копеек за запрос (адрес);
- «Автодополнении при вводе» — на «Максимальном» тарифе «Дадаты» от 56 000 ₽ в год.
«Дадата» берет кадастровые номера в ФИАС — справочнике адресов налоговой службы. Кадастровый номер дома возвращает в поле house_cadnum, квартиры — в поле flat_cadnum.
Что за кадастровый номер
Кадастровый номер — уникальный идентификатор любого объекта недвижимости: дома, квартиры, земельного участка и даже гаража. Номер выдают при постановке на учет в Росреестр.
С кадастровым номером недвижимость обретает юридическую значимость: с квартирами разрешают проводить сделки купли-продажи, на землю начисляют налоги.
Зачем нужен кадастровый номер
По кадастровому номеру получают выписки из ЕГРН на сайте Росреестра и проверяют недвижимость перед сделкой.
Перед тем как выдать ипотеку, банк проверяет, что квартира существует по указанному адресу; это квартира, а не гараж; ее площадь совпадает с площадью в договоре; приставы не опечатали квартиру за долги.