Скоро «Дадата» будет искать кадастровый номер по адресу и ФИАС-коду

Прямо сейчас мы тестируем новый API-метод «Дадаты». Ему можно отдать ФИАС-код дома или квартиры, а в ответ получить кадастровый номер объекта. Цена — 5 копеек за запрос. Сервис пригодится тем, кто работает с недвижимостью: агентствам, банкам, риэлторам, сайтам-агрегаторам объявлений.

Как работает метод

Кадастровый номер мы забираем из ФИАС — справочника адресов налоговой службы. Нужный кадастровый номер находим по переданному в API «Дадаты» ФИАС-коду. Напомним, что ФИАС-код — это уникальный код адресного объекта. Можно сказать, что это и есть адрес, но зашифрованный.

ФИАС-код Петровского бульвара в Москве — e9322a3a-9bf2-4ddd-9017-3919e5d719c4. А Петровского бульвара, д.9, стр. 1 — 03aeb8c3-0d20-4d1e-b0bf-5f65efb5c6fc.

Как получить кадастровый номер по адресу

Если компания хранит не ФИАС-коды, а только адреса, получить кадастровый номер по адресу можно за 15 копеек. Достаточно двух шагов:

  1. Найти ФИАС-код по адресу дома или квартиры. Здесь работает наш API-метод «Разбор адреса из строки». Цена — 10 копеек за запрос.
  2. Получить кадастровый номер по ФИАС-коду. Пригодится новый API-метод «Кадастровый номер по ФИАС-коду». Цена — 5 копеек за запрос.
Из адреса кадастровый номер с «Дадатой» получают в два этапа

Что за кадастровый номер

Кадастровый номер — уникальный идентификатор любого объекта недвижимости: дома, квартиры, земельного участка и даже гаража. Номер выдают при постановке на учет в Росреестр.

С кадастровым номером недвижимость обретает юридическую значимость: с квартирами разрешают проводить сделки купли-продажи, на землю начисляют налоги.

Зачем нужен кадастровый номер

По кадастровому номеру получают выписки из ЕГРН на сайте Росреестра и проверяют недвижимость перед сделкой.

Перед тем как выдать ипотеку, банк проверяет, что квартира существует по указанному адресу; это квартира, а не гараж; ее площадь совпадает с площадью в договоре; приставы не опечатали квартиру за долги.

Главное за месяц
у вас на почте

Раз в месяц пришлем на почту лучшие статьи блога и главные обновления «Дадаты». Так вы не пропустите ничего важного. Без спамае
Читайте статьи там, где удобно

Статьи по теме

Теперь не страшно исчерпать дневной лимит запросов в «Подсказках». Чтобы обнулить счетчик, нужно всего два клика

Основы

Теперь не страшно исчерпать дневной лимит запросов в «Подсказках». Чтобы обнулить счетчик, нужно всего два клика

Теперь вы можете сбросить до нуля количество запросов, отправленных к «Подсказкам» «Дадаты» в течение дня. Это удобно, если пользователи сайта исчерпали тарифный лимит и «Подсказки» отключились.

Скоро «Дадата» будет искать кадастровый номер по адресу и ФИАС-коду

Основы

Скоро «Дадата» будет искать кадастровый номер по адресу и ФИАС-коду

Прямо сейчас мы тестируем новый API-метод «Дадаты». Ему можно отдать ФИАС-код дома или квартиры, а в ответ получить кадастровый номер объекта. Цена — 5 копеек за запрос. Сервис пригодится тем, кто работает с недвижимостью: агентствам, банкам, риэлторам, сайтам-агрегаторам объявлений.

[Пошаговая инструкция] Как с помощью API «Стандартизации» понять, что по адресу доедут курьеры и посылки

Основы

[Пошаговая инструкция] Как с помощью API «Стандартизации» понять, что по адресу доедут курьеры и посылки

Для статьи мы выбрали популярную задачу: проверить адреса в готовой базе и понять, какие из них подходят для курьеров и посылок. Условия два: адрес указан до дома или квартиры и существует. То есть «Г. Москва» не подойдет, а вот «Москва, Сухонская, д. 5, кв. 3» — вполне.